انطلاق التعامل على الأراضي غير المقننة في براج العرب الجديدة
أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بوزارة الإسكان والمرافق عن بدء التعامل على الأراضي غير المقننة في مدينة برج العرب الجديدة، ويأتي ذلك في إطار تطبيق القانون رقم 144 لسنة 2017، وبأسعار مستحدثة وفق المخطط الاستراتيجي، وذلك استجابة للطلبات المُقدمة من المواطنين الراغبين في تقنين وضع يدهم على تلك الأراضي، وفتح المجال أمامهم لاستكمال الإجراءات المطلوبة.
بينما أشارت الهيئة إلى أن الفئات المستهدفة تشمل الطلبات التي حصلت على موافقات اللجان المختصة لكنها أُلغيت بسبب عدم استكمال الإجراءات، وكذلك الطلبات التي تم رفضها بسبب عدم وجود مقنن مائي وفقا للاشتراطات الحكومية، وفي هذه الحالة، سيكون من الضروري معالجة الأمور الواردة في ظل التعليمات المحددة لضمان تقنين الأوضاع بشكل سليم.
وفي سياق إجراءات التقنين، أكدت الهيئة على ضرورة التنازل عن جميع الدعاوى القضائية الخاصة بالأراضي، إضافةً إلى تقديم طلب رسمي من المعنيين خلال شهرين من تاريخ الإعلان، مع التأكيد على توافق النشاط المُراد تأسيسه مع الخطة الاستراتيجية المعتمدة، ول الضرورة على العملاء التأكد من الحصول على موافقات لممارسة الأنشطة المطلوبة على الأراضي.
تتطلب عمليات التقنين أيضًا التزام العملاء بتنظيم مصادر ري الأراضي الزراعية، مما يعني تحمل المسؤولية الكاملة دون أي التزامات تجاه الهيئة، كما يجب سداد قيمة الانتفاع من تاريخ الاستحواذ على الأرض، مع إضافة 25% من ثمن الأرض على أساس الأسعار التقديرية حتى يتم تقديم الطلب إلى اللجنة المختصة بالتسعير، وذلك للحفاظ على استمرارية الزراعة ومع التأكيد على الجدية في الاستخدام.
قائمة الأسعار تقديرية حسب القانون وتتضمن:
1. 25% من ثمن الأرض
2. القيم المرتبطة بمقابل الانتفاع
هذا يوضح أهمية استخراج جميع الوثائق اللازمة والتأكد من المطابقة مع المعايير العامة لتمكين المواطنين من الانتفاع بممتلكاتهم وتحقيق الأنشطة المطلوبة في إطار قانوني واضح.
تابعنا
أحدث الأخبار
أخبار ذات صلة
الإمارات وأستراليا تتفقان على تعزيز مجالات التعاون المشترك بينهما
طلب مرتفع على القروض في الربع الثاني ودبي تتصدر معدلات النمو الاقتصادي
شراكة استراتيجية جديدة بين «دبي الرقمية» و«تشارترد للمشتريات» لتعزيز الابتكار والتنافسية
عجمان تستضيف اللقاء الثاني لبرنامج «خدمات الجيل القادم» في إطار تطوير الخدمات المستقبلية
تراجع جماعي للأسواق الخليجية باستثناء البحرين وعمان يثير قلق المستثمرين
