مستأجرو الإيجار القديم في انتظار رفع القيمة الإيجارية
يدخل قانون الإيجار القديم حيز التنفيذ حيث صدق الرئيس عبد الفتاح السيسي على القانون رقم 164 لسنة 2025. من المقرر أن يبدأ تطبيق الأحكام الجديدة المتعلقة بالعلاقة بين المؤجر والمستأجر اعتبارًا من اليوم. يتضمن هذا القانون موادًا تهدف إلى إعادة تنظيم سوق الإيجارات السكنية.
رفع القيمة الإيجارية على المستأجرين
توضح المادة الرابعة من القانون أن القيمة الإيجارية القانونية ستشهد زيادة كبيرة. اعتبارًا من بداية الشهر التالي لاستحقاق الأجرة، سيتم رفع القيمة الإيجارية للمناطق المتميزة إلى عشرين ضعف القيمة الإيجارية الحالية، بحد أدنى ألف جنيه. بينما ستحدد المناطق المتوسطة القيمة الإيجارية بعشرة أمثال القيمة الحالية، مع حد أدنى أربعة مائة جنيه. بالنسبة للمناطق الاقتصادية، فقد تم تحديد القيمة المنخفضة بمائتين وخمسين جنيهًا.
التزام المستأجرين بسداد الفروقات
سيكون مستأجرو الأماكن الذين طالهم هذا القانون ملزمين بدفع مبلغ مبدئي قدره مائتين وخمسين جنيهًا شهريًا بعد الدخول في أحكام هذا القانون. وستواصل لجان الحصر أعمالها لتحديد الفروقات المستحقة، والتي ينبغي سدادها على أقساط شهرية وفق المدد المحددة.
في خطوة تعتبر تاريخية، يسعى هذا القانون إلى ضبط وتوسيع الهوامش المالية في سوق الإيجارات. وضعت الحكومة إطارًا تنظيميًا جديدًا بغرض إصلاح العلاقات الإيجارية، مما يجعل الأمور أكثر شفافية ويقلل من النزاع بين الأطراف. المنتظر أن يساهم التنفيذ الفعلي لهذا القانون في تحسين الأوضاع المعيشية للعديد من المواطنين.
تابعنا
أحدث الأخبار
أخبار ذات صلة
الشباب يتألقون في انتخابات الشيوخ بإمبابة وسط أجواء احتفالية انتخابات الشيوخ بإمبابة تشهد إقبالاً حاشداً من الشباب أجواء احتفالية تُميز انتخابات الشيوخ في إمبابة بحضور قوي من الشباب تألق الشباب في انتخابات الشيوخ بإمبابة يلفت الأنظار مشهد شبابي مميز في انتخابات الشيوخ بإمبابة تحت أجواء احتفالية
انطلاق مؤتمر عمليات الهيئة الوطنية للإعلان عن تحديثات التصويت في انتخابات الشيوخ
وزيرة التضامن تصدر حركة جديدة لمديري ووكلاء المديريات بمحافظات الجمهورية
تتابع الهيئة الوطنية سير الانتخابات بالتعاون مع رؤساء لجان الاقتراع
فتح اللجان الانتخابية وبدء التصويت باستثناء 9 لجان فرعية وفقًا للهيئة الوطنية
