قانون الإيجار القديم يبدأ اليوم والعد التنازلي لفسخ العقود ينطلق
دخل قانون الإيجار القديم حيز التنفيذ اليوم، مما يمثل نقطة تحول كبيرة في سوق الإيجارات في مصر. بعد أن تمت الموافقة عليه من قبل الرئيس عبد الفتاح السيسي ونشره في الجريدة الرسمية، يبدأ العد التنازلي لإنهاء العقود القديمة التي أثارت الكثير من الجدل خلال العقود الماضية.
حسب القانون الجديد، سيكون هناك مواعيد محددة لإنهاء عقود الإيجار. ستنتهي عقود الوحدات غير السكنية مثل المحلات والمكاتب في 5 أغسطس 2030، بينما سيتم إنهاء عقود الوحدات السكنية في 5 أغسطس 2032.
اعتباراً من 1 سبتمبر المقبل، سيبدأ المستأجرون في دفع قيمة انتقالية مؤقتة تصل إلى 250 جنيهاً شهريًا لمدة ثلاثة أشهر. خلال هذه الفترة، ستقوم المحافظات بتشكيل لجان فنية لتصنيف المناطق إلى ثلاث فئات: متميزة ومتوسطة وشعبية، تمهيداً لتطبيق القيم الإيجارية الجديدة في نوفمبر.
التصنيف الجديد يحدد القيم الإيجارية
ستختلف القيم الإيجارية الشهرية حسب تصنيف المناطق. في المناطق المتميزة، سيكون الإيجار 20 ضعفًا للإيجار الحالي وبحد أدنى 1000 جنيه. بينما في المناطق المتوسطة، سيكون 10 أضعاف مع حد أدنى قدره 400 جنيه. أما المناطق الشعبية، فسيكون الإيجار 5 أضعاف للإيجار الحالي وبحد أدنى 250 جنيه.
استعدادات جديدة لتطبيق القانون
المستأجرون سيشعرون بتأثير هذا القانون بشكل واضح، حيث سيتعين عليهم التكيف مع التغييرات في التكاليف والمواعيد المحددة لإنهاء الإيجارات. العديد من أصحاب العقارات والمستأجرين ينتظرون رأي اللجان الفاحصة التي ستحدد القيم الفعلية للإيجارات الجديدة.
تابعنا
أحدث الأخبار
أخبار ذات صلة
مؤتمر المصريين بالخارج يعبر عن دعم الرئيس السيسي
بحث وزيرة التنمية المحلية تفعيل مشاركة المحافظات بجائزة مصر للتميز الحكومي
نهاية الصيف وبداية الخريف 2025: تفاصيل هامة جداً
متابعة حثيثة لانتخابات الشيوخ من محافظ القاهرة للتيسيرات المطلوبة
توافد كثيف للناخبين على لجان انتخابات الشيوخ في مصر الجديدة والنزهة
