توصيات “المحاسبات” لشركة الشمس للاستفادة من الأصول الثابتة
أوصى الجهاز المركزي للمحاسبات شركة الشمس للإسكان والتعمير بضرورة استغلال الأصول الثابتة والجديدة المخزنة، والتي تشمل أثاثا تم شراؤه في عام 2022 بقيمة تصل إلى 750,4 ألف جنيه و63 وحدة تم استردادها بموجب الأحكام القضائية, جاء هذا التوصية بناء على حصر الوحدات الذي أجرته الشركة في مايو 2025.
في تقريره الصادر عن الفحص المحدود للقوائم المالية الدورية للشركة بتاريخ 31 مارس 2025، أشار الجهاز إلى وجود متأخرات في حساب العملاء تقدر بنحو 7,6 مليون جنيه من عملاء تمليك و7,2 مليون جنيه من عملاء إيجارات, كما تتضمن الأرصدة المدينة مديونية مستحقة لصالح الشركة القابضة تصل إلى 1,1 مليون جنيه نتيجة للتسوية المعلقة ببيع 9 وحدات بالعاصمة الإدارية.
تأثير التأخير على الربحية
لفت الجهاز الانتباه إلى وجود مبلغ 62,8 مليون جنيه في حساب الدائنون يتعلق بتكاليف تقديرية لأعمال المرافق المتبقية في مشروع جاردينيا الشمس بالسادس من أكتوبر، مما قد يؤثر سلباً على الربحية نتيجة التأخير في تنفيذ المشروع.
الالتزامات المالية والصيانة
بلغت مديونية حساب الدائنون في الشركة 30,8 مليون جنيه تم تحصيلها من العملاء لصيانة الوحدات، بينما لم تلتزم الشركة بإيداع تلك المبالغ في حساب خاص كما نصت عليه القوانين.
كما أضاف الجهاز أن شركة الشمس للإسكان والتعمير اتخذت إجراءات فسخ عقد التطوير لأرض العاصمة الإدارية المبرم مع شركة أوليف تري منذ يناير 2022، حيث تم رفع دعوى تحكيم أمام مركز القاهرة الإقليمي للتحكيم التجاري الدولي بعد عدم سداد المطور لدفعات تصل قيمتها إلى 188,7 مليون جنيه.